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Wohnung in eienm ruhigen, wunderschönen Gebäude langzeitig zu vermieten

























Zentrale Lage, alle Metrolienen,Bus- und Strassenbahnlinien in der Nähe, sowie Nachtverkehr
























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Studentenzimmer günstig in Budapests Zentrum zu vermieten

Günstige Studentenzimmer-Miete mit Komfort in sauberen Studentenwohnungen - jedes Studentenzimmer mit eigenem Bad - und einer Küche langfristig in der Nähe von Universitäten zu vermieten

WiFi ,WLAN, DSL Internetanschluss für Erasmus und andere Studenten gratis!
Jedes Zimmer hat einen Kühlschrank. Jede Studentenwohnung besitzt eine Küche.

Anschrift: VII.Dohány utca 20. an der Kreuzung mit Sip utca

Lageplan der Wohnung

Detaile

Diese Wohnung ist momentan nicht frei!
58 m2 Wohnung mit Blick zum grossen, ruhigen ,wunderschönen Hof .
Sie befindet sich auf dem dritten Stock. Das unter Denkmalschutz stehende Haus besitzt einen Fahrstuhl.
Miete:
180 € für eine Person/ Monat / Zimmer

210 € für zwei Personen/ Monat / Zimmer

250 € für drei Personen/ Monat / Zimmer
Die Mieten gelten für Nichtraucher Mieter. Raucher zahlen 20 €/Monat Zuschlag.
Warum?Ausführlicher...

Algemeinkosten des Gebäudes 12000 HUF(~30 €) pro Zimmer.

Algemeinkosten des Hauses in Ungarn: jedes Miethaus wird durch eine Firma verwaltet( Saubermachen im Haus,Reparaturen im Haus, Beleuchtung im Treppenhaus...). Jedne Wohnung im Haus zahlt diese Kosten gemäss ihres Anteiles (Flächengrösse).

Diese Kosten werden von den Studenten pro Zimmer geteilt.



Andere Adresse zwei Minuten zu Fuss : 1088 Budapest,Szentkirályi utca 5. und 6. Hier stehen 8 solche Zimmer zur Miete bereit. Zum Beispiel: Szentkirályi utca 6.II.Stock Wohnung 28. Fahrstuhl vorhanden.
Drei Zimmer , jedes mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken und Toilette).
Weitere Information mit Beschreibung und Fotos von
Wohnung Szk 28. Zwei grosse Zimmer und ein kleines Zimmer sind frei.
Wohnung Szk 17. Alle drei Zimmer sind . frei
Wohnung Szk 21. Alle zwei Zimmer und das Studio 21/3 sind . frei

Andere Bedingungen:
Beim Einziehen in die Wohnung wird die Miete für zwei Monate in bar bezahlt.Wenn die Miete nur für einen Monatbezahlt wird, verrechnen wir 20 % Zuschlag.
Kaution für die Schlüssel 100 €. Die Miete wird nach einem Monat monatsweise bezahlt.
Die Miete ist um 10% höher für die Mieter,die keine Studenten sind.
Wenn die Miete in HUF bezahl wird, wird mit dem täglichen offiziellen Kurs der Ungarischen Nationalbank umgerechnet.
Die Mieter werden gebeten, Ordnung und Sauberkeit in der Wohnung zu halten. Andernfalls stellen wir 50-85€ für die Reinigung in Rechnung!
WiFi inklusive.
Raucher zahlen 20 €/Monat Zuschlag! Raucherecken sind auf jedem Stock im Treppenhaus ausschildert.
Rauchen in der Wohnung ist untersagt. Strafe bis 6450€!!.Die ungarischen Behörden nehmen diese EU Richtlinie ernst. Bitte halten Sie diese Regel ein.
Der Mieter verpflichtet sich die Hausordnung einzuhalten (z.B. nach 22 Uhr Nachtruhe einhalten, keine Party auch tagsüber !).
Der Mieter darf die Schlösser der Eingangstür nicht wechseln. Im Falle des Schlosswechselns wird der Mietsvertrag mit sofortiger Wirkung gekündigt
Der Mieter ist verpflichtet im Interesse seiner eigenen Sicherheit alle Sicherheitsschlösser der Wohnung stets geschlossen zu halten.
Kündigung des Vertages: zwei Monate,aber nur schriftlich auch per e-mail.
Der Vermieter stellt Kissen, Decken zu Verfügung, aber keine Bettwäsche,keine Handtücher.

Bei Bedarf stellt der Vermieter diese für 1000 Ft(~3,5€) pro Person und Gelegenheit zur Verfügung.
Der Vermieter stellt eine Waschmaschiene für 17 € pro Monat auf Verlangen des Mieters zur Verfügung. Falls es technisch nicht möglish ist, auf Verlangen wäscht die Wäsche des Mieters für 1800 HUF / Waschmaschine.
Die Kaution für die Waschmaschine beträgt 6000 HUF(~17 €).
Gäste müssen generell angemeldet werden. Wenn diese über Nacht bleiben, berechnen wir 2400 HUF / Nacht / Person und stellen Bettwäsche und Handtücher zur Verfügung.
Der Vermieter verpflichtet sich die gemeldeten Mängel in einigen Stunden oder Tagen zu beseitigen. Falls es technisch nicht machbar ist, stellt ein anderes, gleichwertiges Zimmer während der Reparatur etc. zur Verfügung

Nebenkosten

(Strom,Gas,Wasser) müssen am ersten Tage des Monat gemäss Zähler bezahlt werden. Geschätzte Kosten für Strom 3-7000 HUF(10-20 €), Wasser,Abwasser 1-5000(3-15€), Gas und Warmwasser (4500-29000 HUF)12-80 €).
Gasverbrauch hängt sehr von der eingestellten Zimmertemperatur, Aussentemperatur,Warmwasserverbrauch etc. ab!
Bei verspäteten Zahlung verrechnen wir 1% Verzugszinsen pro Tag! Wenn die Verspätung 14 Tage rerreicht, wird sofort geküdigt!
Regiekosten werden jeweils am ersten Tag des Monats gemäss Messgerät bezahlt.
Kaution für die Regiekosten 110 € pro Zimmer.

Um weitere Detaile und Fotos zu sehen, klicken Sie bitte auf die Links!
1075 Budapest, Dohány utca 20.III. Stock 19. 58 m2.
Front des Gebäudes.
Vollständig renovierte Wohnung liegt 2 min. zu Fuss von der Metrohaltestelle Astoria und 4 Minuten von der Kreuzungspunkt der drei Metrolinien M 1, M 2 und M 3.
Die grösste Synagoge in Europa liegt 5 Häuser weiter in der gleichen Gasse. Das Haus hat den schönsten Innenhof in  Budapest. Blick zum ruhigen Innenhof.  Korridor.
Einige Büros wie Gorenje etc. befinden sich im Gebäude.
Das kleinere Zimmer  und das andere grössere Zimmer . Anderer Blick. Beide Zimmer schauen zum romantischen Innenhof.
Parkplatz im Hof kann mit der Verwaltungsfirma mit Vertrag geregelt werden.
Jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer. Eins mit Badewanne, das andere mit Dusche. Natürlich auch Waschbecken und Toilette sind in den Badezimmern. Küche.

Die Zimmer und Wohnungen können, wogerade keine Mieter wohnen, täglich von 8.30 bis 21.30 besichtigt werden.
Besuchen Sie bitte unser Büro in Szentkirályi utca 5,welches das dritte Haus von der Hauptstrasse Rákóczi út ist.
Plan

Der Mieter darf die Schlösser der Eingangstür nicht wechseln. Im Falle des Schlosswechselns wird der Mietsvertrag mit sofortiger Wirkung gekündigt
Der Mieter ist verpflichtet sich im Interesse seiner eigenen Sicherheit alle Sicherheitsschlösser der Wohnung stets geschlossen zu halten.
Der Mieter verpflichtet sich die Hausordnung einzuhalten (z.B. nach 22 Uhr Nachtruhe einhalten!).
angenehmen und erfolgreichen Aufenthalt wünscht :Szilágyi András (Andreas)
Eigentümer der Wohnung

Handy: +3630-5190966 (nicht den ganzen Tag lang und nur zeitweise!). Lieder senden Sie eine e-mail bitte!

Meine e-mail Adresse für Mitteilungen, die 2-6 Stunden Zeit zum Handeln lassen  
kolarz62@gmail.com.
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